Entreprendre la construction de sa maison est un projet important et passionnant. Afin qu’il se déroule sans encombre et que tout se passe comme prévu, il est important de prendre en compte les bons conseils. Découvrez dans ce guide les 6 meilleurs conseils pour entreprendre un projet de construction.
6 conseils pour réussir la construction de votre habitation
Construire une habitation est un projet ambitieux, mais qui peut être contraignant. Voici les meilleurs conseils pour vous aider à bien préparer votre projet d’habitation.
Choisissez le bon maçon
Pour commencer, il faudra choisir une entreprise de maçonnerie expérimentée. Le choix du maçon est primordial pour la réussite de votre projet pour qu’il se déroule en toute sérénité. Choisissez-le en fonction de ses expériences, de ses références, mais également en fonction de sa disponibilité. Assurez-vous qu’il dispose de nombreuses compétences afin de vous alléger dans la recherche de sous-traitants. Vérifiez également qu’il possède les licences et certifications nécessaires pour exercer son métier. Pour choisir votre maçon, prenez le temps de comparer plusieurs entreprises et n’hésitez pas à demander des devis.
Vérifiez les démarches administratives à faire
La construction d’une maison nécessite de nombreuses démarches administratives. Avant de commencer votre projet, assurez-vous de les avoir réalisés correctement pour ne pas être pénalisé. Pour la construction d’une maison, voici certaines démarches :
- en premier lieu, vous devez effectuer un permis d’aménager ou une déclaration préalable ;
- par la suite faire une demande de permis de construire ;
- un permis de démolir est quelquefois nécessaire ;
- dans certains cas, vous devez présenter des autorisations spéciales.
Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les démarches spécifiques par rapport à votre projet.
Définir l’architecture de votre projet de construction
Pour avoir une vision claire de votre projet, vous devez le mettre sur papier. Définissez clairement le type de maison que vous souhaitez avoir, c’est-à-dire son style architectural ou son aménagement. Identifiez le nombre de pièces et la superficie de chacune. Définissez l’aménagement de chaque pièce, les ouvertures, les installations, etc. Ces indications sont précieuses et vont vous permettre d’évaluer le budget nécessaire. Contactez un architecte pour vous aider dans la mise en place du plan architectural.
Définissez un budget
Une fois que vous avez un aperçu de votre projet, vous devez définir un budget réaliste. Pour définir votre budget, basez-vous sur les recommandations des différents professionnels. Un budget précis vous permettra de mieux contrôler vos dépenses et d’éviter les surprises financières. Il est important toutefois de prévoir une certaine marge, elle varie selon l’ampleur du projet, mais en général prévoyez un dépassement de 20 %.
Soyez patient
Le dernier conseil que vous devez garder en tête, est d’être patient. Un projet de construction met du temps, ne paniquez pas si le chantier s’étale sur des mois. Ne vous attendez pas à ce que tout se passe parfaitement, vous aurez forcément certains imprévus et des retards.
Combien coûte la construction d’une maison ?
Le coût d’une maison peut varier en fonction de nombreux facteurs. Voici 5 facteurs qui peuvent influencer le coût.
- la taille de la maison est l’un des principaux facteurs déterminants du coût ;
- le coût de la construction peut varier en fonction de votre région géographique ;
- le style architectural est également un facteur qui influence le prix, une maison moderne coûtera plus cher ;
- les matériaux utilisés sont également déterminants dans le coût de votre projet de construction ;
- la complexité générale de la construction peut impacter sur le prix. Plus il y a des structures complexes, plus votre projet coûtera cher.
